鄂尔多斯资产过亿富豪超过6000人 千万富翁至少几万个

五六年光景，鄂尔多斯神速扩容：主城区东胜由35平方公里“增肥”至78平方公里；30余平方公里的康巴什新区，更是从一片荒漠中拔地而起。

扩城背后，是楼市的突飞猛进。2005年，东胜区人均居住面积达22.6平方米，康巴什新区才刚建设，几乎无人居住。随后，在鄂尔多斯城区人口由20万增至65万的情形下，人均居住面积迅速增至47平方米。仅2010年，全市商品房销售面积达1009.4万平方米，人均购买就超过15平方米。2011年，鄂尔多斯预计新建住房面积超过2000万平方米，这已接近上海楼市1年商品房的销售面积。

鄂尔多斯这轮楼市高潮中，不论是从建设资金或购买力而言，当地“煤资”都是“绝对主力”。据高和投资的研究报告显示，至今年2月底，房地产投资规模达360.7亿元，而银行房地产开发贷款余额仅59.7亿元，其余资金均来自“煤”背景的民间资本。

繁荣昌盛的民间资本，给鄂尔多斯楼市添足“马力”。此刻，鄂尔多斯的楼市，仿佛如一辆载重的大货车，行驶在高速公路上，快速之余，其能保证“安全驾车”吗？