武汉主城区房价涨至7920元/平米 达今年最高点

昨悉，上周楼盘继续呈现多点热销局面，使武汉商品住宅均价涨至今年以来的最高点。

亿房研究中心的统计数据显示，上周（15-21日），武汉市商品住宅成交3154套，其中主城区成交2124套，远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交1030套。主城区成交均价7920.38元/平方米，比前一周每平方米上涨10.84元，涨幅0.14%。与此同时，主城区销售套数2124套，比前一周增加了226套，涨幅11.91%。

虽然上周房价只是微涨，但眼下的价格，已达今年以来的最高价位。今年元月，我市主城区商品住宅成交均价为7774元/平方米，至4月跌至最低点7745元/平方米，此后持续微涨，至11月14日突破7900元/平米。

亿房分析师认为，进入11月份，武汉主城区商品住宅日均成交量持续上涨，上周日均成交量更是达到303套，超过9月份各周日均成交量，是继10月第三周、第四周峰值之后，近3个月的第三个高峰。“淡季不淡”的主要原因，是年底不少开发商开盘“冲量”，各种促销活动促使刚性需求进一步释放，拉动了楼市成交量上升。而改善型需求开始发力，别墅及部分高端楼盘成交占比增加，又带动了楼市的整体价格上涨。