SLZB2202303001
澳门山庄二期项目
叠墅样板间软装设计、施工
邀
标
文
件
顺联房地产（武汉）开发有限公司
2023年03月01日
目 录
第一章 叠墅样板间软装设计、施工概况一览表
第二章 投标文件相关附件及表格
第三章 招标人提供的设计基础资料
第一章 叠墅样板间软装设计、施工概况一览表
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序号 |
内 容 |
说明与要求 |
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1 |
项目名称 |
澳门山庄叠墅样板间软装设计、施工 |
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建设地点 |
武汉市江夏区江夏大道8号 |
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工程概况 |
叠墅样板间1套约210平米（建筑面积） 双层地下室赠送约120平米 |
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招标单位 |
名 称：顺联房地产（武汉）开发有限公司 联系地址：武汉市江夏区江夏大道8号 |
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招标范围 |
澳门山庄项目叠墅样板间软装设计、施工 |
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质量标准 |
符合国家现行规范要求 |
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报 价 |
采用综合单价包干形式（包含但不限于人工费、材料费、出图费、评审费、知识产权保护费、家具、灯具、软装、饰品、床品等采购费、定制费、运输费、摆场费、安装费、精保洁费、管理费、利润、税金、完成本项目设计所必须的所有费用及其他不可预见费等）。 |
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工 期 |
施工工期：50日历天，具体周期投标单位可根据本企业情况自行投报 |
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投标人 |
具有独立的一般法人资格；近3年具有类似项目的成功设计经验。 |
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招标文件领取 |
地点：武汉市江夏区江夏大道澳门山庄营销中心2楼8号 联系人：黄远超\王崇亮 电话：13476247960 \13317174636 缴纳标书费用0元。 |
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踏勘现场 |
投标人自行组织。 |
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投标文件份数 |
一份正本，一份副本，商务标和技术标分开装订，电子档一份（光碟或U盘） |
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投标文件提交 |
文件标明“正本”或“副本”，密封、加盖公章； 截止时间：2023年03月27日17:00时。 地点：武汉市江夏区江夏大道8号澳门山庄营销中心2楼； 联系人：黄远超\王崇亮 电话： 13476247960 13317174636 |
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开标评标 |
甲方综合评分，不承诺最低价中标。 |
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评标方法 |
综合评分法 |
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付款方式 |
自提付款比例 |
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投诉方式 |
1、投诉电话：广信集团监察部81652022 2、投诉邮箱：zbb2@wut.edu.cn 3、投诉地址：武汉市江夏大道武昌理工学院四楼监察部 |
说明： 1、投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。
2、 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
第二章 投标文件相关附件及表格
一、投标函
顺联房地产（武汉）开发有限公司：
1、根据已收到的______ ___ ___项目的招标文件，我单位经考察现场和研究招标文件后，我方愿意以投标报价，并按上述合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担该项目的设计及施工工作。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。对于招标文件中的条款，我方均认可。
3、我方完全同意招标人选择中标单位的办法，并承诺我们所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素的影响。
4、我方同意招标文件规定的投标截止时间。
5、我方承诺，若我方中标后将确保在规定期限内签署设计、施工合同。
6、我方保证：如果我方中标，我方在设计、施工过程中不得更换人员。如我方有挂靠、转包行为，你方可立即终止合同，我方同意赔偿你方因此遭受的所有损失。
在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条约，对双方具有约束力。
投 标 人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
二、企业近三年以来完成同类设计项目业绩表
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序号 |
项目名称 |
项目业主 |
项目类别及规模 |
项目地点 |
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投 标 人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日 期： 年 月 日
三、投标报价一览表
投标人名称：
户型 （家具\灯具\饰品.......）:
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序号 |
区域 |
名称 |
图片 |
尺寸 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
颜色及材质 |
备注 |
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小计： |
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投标人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
年 月 日
备注:叠墅套样板间按照软装产品类别小计以及合计，最终合计整个项目金额。
四、项目负责人近三年以来完成同类设计项目业绩表
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序号 |
项目名称 |
项目业主 |
项目类别及规模 |
项目地点 |
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投标人名称：（公章）
年 月 日
五、主要设计、施工人员一览表
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序号 |
人员姓名 |
年龄 |
职称 |
拟担任职务 |
工作年限 |
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投标人名称： （公章）
年 月 日
注：投标人一旦中标，请将此表中对应人员的联系方式填写完整，发送给招标人。
六、企业资信材料
（1）资质证书、工商营业执照复印件（加盖单位红章）；
（2）项目负责人的职称证、资格证（或注册证）复印件（加盖单位红章）；
（3）投标人认为需要提供的其他企业资信材料。
二、 备注
1、对所供资料中有异议、歧义之处，以我公司最终解释为准；
2、对技术要求中有疑问处，请事先整理成书面交合约处，我公司统一安排集中讲解；
七、设计方案
A4彩色装订及电子版方案,并现场提报设计方案。
第三章 招标人提供的设计基础资料
一、项目介绍
1、项目定位：
项目坐落于光谷南汤逊湖畔，与光谷中心连接的江夏大道庙山开发区门户之地。东临江夏大道，南依梅南山（紧靠武昌理工学院），两面环湖纵览47.6平方公里一线汤逊湖美景。澳门山庄二期坐拥三环线快速通道和城际铁路庙山站，20分钟畅达光谷及武昌中心；
三面紧邻汤逊湖，生态环境好；布局有大型产业园，阳光创谷等，拥有产业支撑；私立名校多，美加外校、枫叶国际学校等；到光谷核心较近，可承接光谷核心的居住需求；片区人口比多，生活氛围浓厚。
2、户型及客户定位：
叠墅样板间项目户型：叠墅下叠户型面积约 210平米（另外赠送双层地下室约120平米）
客户定位：主要针对改善型人群，工作及居住区域以光谷中心区客户为主，其次为南湖及武珞路沿线等武昌老城区，对居住品质要求较高的人群。
客户属性：客户以30-45岁的三口之家为主，多为行业精英，以周边产业园区高管、私营业主为主，比较关注产品的价格、资源景观展示等，追求居住的舒适度，注重产品性价比。
3、装修预算：
（1）叠墅样板间软装标准4000元/m2；
二、本项目设计中提供的资料如下：
1、规划平面图（电子版）；
2、户型施工图（电子版）；
3、叠墅样板间效果图（电子版）；
设计、施工要求：
软装设计内容及阶段
A1.1方案设计阶段
·根据室内空间设计方案，提供与软装空间场景描述相匹配、凸显使用者个性化价值的软装概念。
·提供类似空间、能够展示风格方向、空间氛围的参考图片。
·提交符合设计要求的艺术品、挂件、装饰画、花艺、窗帘等配饰意向图片，体现设计构想。
A1.2施工图阶段
·设计说明
·配饰平面点位图
·艺术品、挂件、装饰画、花艺、窗帘等配饰的列表，这些文件应传达整个室内软装设计意向。
·主要软装材料样板的图片。
A1.3采购阶段
·提交饰品采购清单，根据清单进行采购；
A1.4安装摆放阶段
·收到摆场通知后，乙方将饰品送至合同约定地点，进行现场安装摆放工作。
A1.5饰品验收阶段
·提交饰品验收清单、产品合格证书。
·双方组织验收移交饰品。