招标编号：GXWHC-LMC-201705012
广信·万汇城外墙涂料装饰
承包工程
招
标
文
件
招 标 人：武汉田子民族文化村游乐有限公司
2017年05月16日
现对广信·万汇城外墙涂料装饰工程进行邀请招标，择优选定专业承包单位。现邀请合格的投标人前来投标。
一、项目概况
项目名称：广信·万汇城外墙涂料装饰工程
项目地点：武汉市江夏区江夏大道14号
工程规模：总建筑面积257441.6 M2；
其中：地下室建筑面积73101.5 M2。框剪结构地上最高27层，地下1层、局部2层；
外墙涂料面积约16万M2、质感涂料面积约3.5万M2及仿石涂料面积约1.7万M2（涂料分类详见附件：招标人指定的样板及工艺说明）。
资金来源：自筹
招标方式：邀请招标
二、投标人的基本条件
1、在中华人民共和国工商行政部门注册，具有独立法人资格；
2、必须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或贰级以上资质；
3、投标人应具有良好的信誉和业绩，具有良好的财务状况，有足够的流动资金来承担本工程。投标人应提交社会审计的最近三年会计年度内的财务报表以及资信证明。有健全的组织机构、完善的管理制度；
4、投标人拟派项目经理具有承担过类似本项目品质及规模二个及二个以上；
5、投标人拟派的项目技术负责人具有承担过类似本项目品质及规模一个及一个以上；
6、具有合格、有效的ISO9000系列质量管理体系系列认证；
7、具有合格、有效的安全生产许可证；
8、投标人业绩：投标人2014、2015、2016年（以竣工验收时间为准）以来有两项及以上单项合同建筑面积15万平方米及以上外墙涂料装饰工程专业承包业绩；
9、投标人拟派的项目经理必须书面承诺：若本项目中标，在服务期内只承担本项目施工管理工作；
10、投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被暂停或被取消、财产被接管或冻结。没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
11、本项目不接受联合体投标。
12、禁止转包或违法分包。
三、招标范围：
招标范围：范围为广信·万汇城外墙涂料装饰工程。
四、招标文件的获取
1、招标文件每套售价0元。
2、请投标人于2017年05月16日至2017年05月31日（法定公休日、法定节假日除外），上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时（北京时间，下同），在武汉市江夏区江夏大道16号行政楼209室获取招标文件，投标人需提供资格预审合格通知书、企业法人授权书、被授权委托人身份证相关证件。
五、投标截止日期：2017年05月31日 16:30
六、招标人：武汉田子民族文化村游乐有限公司
联系人：王崇亮 电 话：13317174636
技术咨询：马 军 电 话：13377889656
第一章 投标须知前附表
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序号 |
内容 |
说明与要求 |
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1 |
项目名称 |
广信·万汇城外墙涂料装饰工程 |
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2 |
建设地点 |
武汉市江夏区江夏大道14号 |
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3 |
建设规模 |
总建筑面积257441.6 M2； 其中：地下室建筑面积73101.5 M2。框剪结构地上最高27层，地下1层、局部2层；外墙涂料面积约16万M2、质感涂料面积约3.5万M2及仿石涂料面积约1.7万 M2。 |
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4 |
承包方式 |
包工包料，总价包干（须报各分部分项及设备清单包干价），其中包干价包含但不限于直至完成本“交钥匙工程”的全部费用。 |
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5 |
招标方式 |
邀请招标 |
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6 |
质量标准 |
达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003合格标准，并一次性交验合格。 |
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7 |
招标范围 |
广信·万汇城外墙涂料涂饰工程建筑施工图纸范围内的外墙涂料涂饰工程及后续服务 （交钥匙工程） |
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8 |
工期要求 |
开工日期：预计2017年08月20日开工，以开工令为准。每工期为：50 日历天. |
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9 |
资金来源 |
自筹 |
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10 |
资格审查 |
资格预审 |
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11 |
投标人资质等级 |
必须具有一般纳税人资格，且必须具备建设行政主管部门颁发的装修装饰工程专业承包贰级或贰级以上资质，注册资金500万以上（含）。 |
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12 |
踏勘现场 |
招标人不组织，投标人自行对现场踏勘。 |
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13 |
安全文明施工 |
市级安全优良施工现场，市级文明施工样板工地。 |
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14
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招标文件发售 |
时间：2017年05月16日， 费用：0元/份 地点：武汉市江夏大道16号行政楼209号 联系人：王崇亮 电话13317174636 咨询人：马 军 电话13377889656 |
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15 |
投标文件提交 |
地点：武汉市江夏大道16号行政楼209室 截止时间：2017年05月31日 下午16:30 （投标文件与样品、展板同时提交） |
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16 |
投标文件份数 |
1、文本一式三份，一份正本，二份副本。 2、投标人应随投标文件提交商务和技术各一份和投标文件内容一致的U盘或光盘电子档(不得设置密码，并可打印)，并做好醒目标记。 |
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17 |
投标有效期 |
在投标文件递交截止日期结束后60天内。 |
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18 |
开标、评标 |
招标人自行安排，综合评估法评标。 |
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19 |
履约保证金额 |
另行商定。 |
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20 |
资格审查方式 |
资格后审。 |
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21 |
封标分类 |
严格按照商务标（凡涉及价格及付款方式内容）和技术标分别封标（电子档随纸质文件一起按同类分别封标），否则视为废标。 |
1.项目概况
1.1 本项目招标说明详见本须知前附表。
2.项目概况内容
项目名称：广信·万汇城外墙涂料装饰工程
项目地点：武汉市江夏大道14号
资金来源：自筹
3.招标范围：广信·万汇城外墙涂料装饰。
招标内容包括：报建与验收以及为达到完成“交钥匙工程”的要求投标人必须提供的其他相关服务。
4.本次投标报价由投标人根据招标项目要求内容自行计算。
本项目实行总价包干方式承包，包干总价包含但不限于：
（1）投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。
（2）包括外墙涂料装饰施工与主体施工单位的配合费（其中配合费暂按合同总价的2%计取；水电费自理）
（3）本工程按照工程量清单工料单价法进行报价，投标人应充分综合考虑图纸及规范中含的工作的费用，除了合同另有规定（设计变更和招标人要求变动）的以外，上述报价包括合同规定的全部责任（包括提供有关货物、材料、工程设备或服务以及需完成的工作），以及为工程的正确施工、试验、维修补缺陷所需的全部有关事项和物品，还应包括：
①本公司工程管理人员及监理人员日常检查所产生的配合费用。
②提交投标文件后，投标人即被认为己清楚并已考虑包括但不限于本招标工程范围、施工图纸（包括但不限于系统所需而设计施工图图纸未标注的部分）、施工组织设计、施工技术措施、安全文明施工措施及其他有关联的措施、现场条件（包括但不限于工地周围社会环境、现场交通道路、地理环境）、材料价格变化等可能发生的各种风险因素，因此产生相关的各种检验、调试、现场打样、相应配件、专用工具、政府相关部门收取的规定投标人应承担的费用、现场清理、验收等的费用，即达到完成“交钥匙工程”的要求投标人必须提供的其他相关服务等所有费用。
5.现场踏勘
5.1招标人不组织，投标人自行对现场踏勘。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可以以勘察为目的进入招标人项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担勘察现场的全部责任和风险。
6.投标授权委托
6.1 投标人代表不是法人代表的，须持有《法人代表授权书》。
7.投标费用
7.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标结果如何，机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用（含提交不退还给投标人的小样展板及所有现场打样等），也无相应的费用补偿，且投标文件由招标人保密封存，不退还给投标人。
8.招标文件的澄清
8.1 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应以书面形式（包括信函、传真等，下同）在投标截止时间3日前通知招标人。招标人对收到的招标文件的澄清要求，将以召开答疑会或者以书面形式予以答复，并将书面答复告诉每个投标人。
9.招标文件的修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将有权酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
三、投标报价说明
1、关于工程量清单报价的说明
本工程拟采用固定总价包干的合同方式签约。投标单位根据招标文件确定的招标范围、报价要求和施工图纸，填报其单方综合单价及工程总造价，开标后招标单位通过议标，最终与其中一家投标单位就承包价款与合同条款达成一致后，签订施工合同。工程竣工后,按合同进行结算。单方综合单价在整个施工期间及竣工结算期间，不再做任何调整。
投标单位必须按本公司提供的施工图及报价清单量进行总价包干报价（须同时上报各综合包干单价），中标后视为对图纸所包含的所有内容认可，后期将不予调整。投标方的价格须包括执行和完成施工图、合同文件描述的工作时，包括不能或缺的所有附带工作的费用，不论它们是否在施工图、合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。
2、关于主材的说明
1）、材料要求
外墙涂料涂饰所需的所有主材与辅助材料料均由投标人提供;
关于主材品牌的说明
本外墙涂料装饰工程投标单位主材：按下述品牌的等级进行竞争报价（仅限）：SKK、申纽丽（PPG）、铃鹿、申得欧(STO)、菊水（KKS）、邱氏、亚士、富士特、久诺、三棵树、多乐士、紫荆花、立邦、华润。
注：招标人将会充分考虑品牌等级的差异，且不承诺最低价中标。
2）、外墙涂料质量要求
2.1本工程采用高级外墙涂料，涂料品牌应选用外墙涂料中知名品牌；涂料核心树脂应为世界著名品牌，核心树脂宜选用纯丙或硅丙；
2.2用于项目的水性丙烯酸外墙涂料应是经国家质量检测部门检测和国家环保检验机构检验：
2.3水性丙烯酸外墙涂料达到《合成树脂乳液外墙涂料》(GB/T9755—2001)优等品技术指标的要求（见附件）;
2.4对人体有害的物质必须符合国家的涂料环保标准GB18582—2001的限量要求（见附件）；
2.5国产涂料产品的生产许可证等有关批文（原装进口涂料提供由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局批准的进口涂料备案书、出入境检疫局化矿金属材料检测技术中心批准的进口涂料专项检测报告及原产地证明书等证明文件）。
2.6、具备耐酸、耐碱、耐候性强等特点，适用于贵阳地区湿度大、多雨、强紫外光的气候、系弹性涂料的须具有抗裂性能强等特点。
2.7、遮盖力、附着力强，漆膜坚固，经久耐用。
2.8、绿色环保产品，自洁力强，耐洗刷等。
2.9、施工方便、维护简便。
2.10、外墙涂料完成后无泛碱。
2.11、其余指标均应符合国家环保标准
3）、 外墙腻子质量要求：
3.1 达到JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》合格标准（见附件）。
3.2 底层腻子加5﹪杜拉纤维；
第二章 工艺要求
甲方交付外墙基面：水泥砂浆（毛面）抹灰。
以施工图要求为准，施工图中未注明或未提出要求的，按一下工艺：
1、批刮外墙专用耐水腻子（界面剂）：符合质量要求的腻子二道;
2、涂刷底漆：符合质量要求的外墙底漆一道；
3、刮涂质感彩砂中涂漆；
4、涂刷面漆：符合质量要求的外墙面漆两道；
第三章 技术标准
1、 技术标准
表一：外墙腻子技术指标
|
序号 |
检验项目 |
标准要求 |
单项要求 |
|
|
|
容器中状态 |
无结块，均匀 |
符合标准 |
|
|
2 |
打磨性 |
手工可打磨 |
符合标准 |
|
|
|
干燥时间（表干），h |
≤5 |
符合标准 |
|
|
4 |
施工性 |
刮涂无障碍 |
符合标准 |
|
|
5 |
耐水性（96H） |
无异常 |
符合标准 |
|
|
6 |
耐碱性（48H） |
无异常 |
符合标准 |
|
|
|
粘结强度Mpa |
标准状态 |
>0.6 |
符合标准 |
|
8 |
初期干燥抗裂性 |
无裂纹 |
符合标准 |
|
|
检测标准 |
JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》 |
|||
表二：外墙水性丙烯酸涂料技术指标（GB/T9755-2001）
|
序号 |
检测项目 |
技术指标 |
单项要求 |
||||
|
优等品 |
一等品 |
合格品 |
|||||
|
1 |
容器中状态 |
无硬块，搅拌后呈均匀状态 |
通过 |
||||
|
2 |
施工性 |
刷涂二道无障碍 |
通过 |
||||
|
3 |
低温移稳定性 |
不变质 |
不变质 |
||||
|
4 |
干燥时间，H |
≤2 |
通过 |
||||
|
5 |
涂膜外观 |
正常 |
通过 |
||||
|
6 |
对比率 |
≥0.93 |
≥0.90 |
≥0.87 |
优等 |
||
|
7 |
耐碱性(48H) |
48h无异常 |
通过 |
||||
|
9 |
耐洗刷性/次 |
≥2000 |
≥1000 |
≥500 |
优等 |
||
|
10 |
耐人工老化性 |
老化时间 |
600H |
400H |
250H |
优等 |
|
|
粉化,级 |
≤1 |
优等 |
|||||
|
变色,级 |
≤2 |
优等 |
|||||
|
色差值△E |
0~1.5(0级) |
优等 |
|||||
|
11 |
耐沾污性 （白色和浅色）/% |
≤15 |
≤15 |
≤20 |
优等 |
||
|
12 |
涂层耐温变性 |
50+2℃3h 5次循环试验后无异常 |
5次循环试验后无异常 |
||||
|
备注 |
老化实验条件：黑板温度：65+2℃；相对温度：60~80%； 辅照度（300~400nm）:0.50W/㎡；淋雨周期:18min/102min(淋水时间/不淋水时间) |
||||||
第四章 
施工组织设计的编制要求
1、 工程概述
2 综合说明
2.1 工程工期
2.2 工程质量
2.3 质量目标 工程竣工验收合格率 100 %，优良率 80 %，质量目标为优良工程。
2.4 工期目标 天。
2.5 安全施工目标
2.6 文明施工目标
2.7 外墙涂料涂饰工程技术标准及验收规范
3、 施工部署
3.1 施工组织（机构组织、劳动力计划、主要施工设备及机具安排）
3.2 施工技术准备
3.3 施工现场准备
3.4 工程材料准备
4、主要施工方案及措施
4.1 施工方案及措施（专业表述，施工流程、工艺措施）
5、项目管理
5.1项目组织机构及职责
5.2施工组织管理
5.3施工物资及材料管理
5.4质量保证体系
5.5技术交底
5.6质量控制流程
5.7质量检验评定
5.8交工验收管理
5.9成品及半成品保护
5.10安全保证体系
5.11安全生产措施
5.12文明施工要点
注:施工组织设计包含但不限于以上内容,投标单位可根据对工程项目的认识及自身条件另行补充。
第五章 建筑涂饰工程施工及验收规范
1、 基层质量应符合下列要求：
1.1 基层应牢固，不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点 和无附着力不良的旧涂层等；
.1.2 抹灰质量的允许偏差(mm)
|
平整内容 |
普通级 |
中级 |
高级 |
|
表面平整 |
≤5 |
≤4 |
≤2 |
|
阴阳角垂直 |
－ |
≤4 |
≤2 |
|
阴阳角方正 |
－ |
≤4 |
≤2 |
|
立面垂直 |
－ |
≤5 |
≤3 |
|
分格缝深浅一致和横平竖直 |
－ |
≤3 |
≤1 |
1.3 基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类折出物和无青苔等杂物；
1.4 基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，基层含水率不得大于10%；
1.5 基层的Ph值不得大于10。
1.6 涂饰前，应对基层进行验收；合格后，方可进行涂饰施工。
2、 材料
2.1 建筑涂饰所用的涂料和半成品包括涂饰现场配制的材料，均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书，且必须经施工单位验收合格后方可使用，其外墙涂料使用寿命不得少于8年。
2.2 建筑涂饰中配套使用的腻子和封底材料必须与选用饰面涂料性能相适应，外墙腻子的主要技术指标应符合现行行业标准《建筑室内用腻子》JG./T3049的规定，外墙腻子的强度应符合现行国家标准《复层建筑涂料》GB9779的规定，且不易开裂。
3、施工准备
3.1 施工单位应根据招标人提供的施工图及深化设计选定式样、色彩、光泽、材料种类、涂饰遍数、单位用量以及涂饰等级，同时应根据建筑工程情况、涂饰要求、基层条件、施工平台及涂装机械等编制涂饰工程施工方案。 大面积施工前应由施工人员按工序要求做好“样板”或“样板间”，并保留到竣工。
3.2 涂饰施工前应有选择地准备涂饰机具和工具，如涂刷、排笔、盛料桶、天平、磅秤等刷涂及计量工具等。
4、施工
4.1 涂饰工程施工应按外墙涂料施工工艺的要求严格进行施工
4.2 涂饰材料使用前应满足下列要求：
ａ) 在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释或水。
4.3 未用完的涂饰材料应密封保存，不得泄漏或溢出。
4.4 施工过程中应采取措施防止对周围环境的污染。
外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行；材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。
室外饰面在涂饰前为避免风雨及烈日应作适当的遮盖保护。
涂饰施工温度，应遵守产品说明书要求的温度范围；施工时空气相对湿度宜小于85%；当遇大雾、大风、下雨时，应停止户外工程施工。
合成树脂乳液外墙涂料的施工工序应符合如下表的规定：
合成树脂乳液外墙涂料的施工工序
|
工序名称 |
次序 |
|
清理基层 |
1 |
|
填补缝隙、局部刮腻子 |
2 |
|
第一遍满刮腻子 |
4 |
|
磨平 |
5 |
|
第二遍满刮腻子 |
6 |
|
磨平 |
7 |
|
涂饰底层涂料 |
8 |
|
复补腻子 |
9 |
|
磨平 |
10 |
|
局部涂饰底层涂料 |
11 |
|
第一遍面层涂料 |
12 |
|
第二遍面层涂料 |
13 |
|
注：对石膏板外墙，顶棚表面除板缝处理外，与合成树脂乳液型外墙涂料的施工工序相同。 |
|
复层涂料的施工工序应符合如下表的规定：
复层建筑涂料的施工工序
|
工序名称 |
次序 |
|
清理基层 |
1 |
|
填补缝隙、局部刮腻子、磨平 |
2 |
|
涂饰底层涂料 |
4 |
|
涂饰中间层涂料 |
5 |
|
（滚压） |
(6) |
|
第一遍面层涂料 |
7 |
|
第二遍面层涂料 |
8 |
|
注：1 底层涂料可用辊涂或喷涂工艺进行。喷涂中间层涂料时，应控制涂料的粘度，并根据凹凸程度不同要求选用喷枪嘴口径及喷枪工作压力，喷射距离宜控制在40-60cm，喷枪运行中喷嘴中心线垂直于墙面，喷枪应沿被涂墙面平行移动，运行速度保持一致，连续作业。 压平型的中间层，应在中间层涂料喷涂表干后，用塑料辊筒将隆起的部分表面压平。 水泥系的中间涂层，应采取遮盖养护，必要时浇水养护。干燥后，采用抗碱封底涂饰材料，再涂饰罩面层涂料二遍。 |
|
4.13 施工后应根据产品特点或双方事先约定，采取必要的成品保护措施。
4.14 对被污染的部位，应在涂饰材料未干时及时清除。
5、验收
涂饰工程应待涂层养护期满后进行质量验收。验收时应检查下列资料：
ａ）涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；
ｂ）涂饰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场验收记录；
ｃ）基体（或基层）的检验记录；
ｄ）施工自检记录及施工过程记录。
涂饰工程的检验批应按下列规定划分：
ａ）室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000㎡划分为一个检验批，不足1000㎡也划分为一个检验批。
涂工程每个检验批的检查数量应符合下列规定：
ａ）室外每100㎡应检查一处（每处10㎡）。
合成树脂乳液外墙涂料、无机外墙涂料的涂饰工程的质量，应符合如下表规定：
合成树脂乳液外墙涂料、无机外墙涂料的涂饰工程的质量要求
|
项次 |
项目 |
普通级涂饰工程 |
中级涂饰工程 |
高级涂饰工程 |
|
1 |
反锈、掉粉、起皮 |
不允许 |
不允许 |
不允许 |
|
2 |
漏刷、透底 |
不允许 |
不允许 |
不允许 |
|
3 |
泛碱、咬色 |
不允许 |
不允许 |
不允许 |
|
4 |
流坠、疙瘩 |
－ |
允许少量 |
不允许 |
|
5 |
颜色、刷纹 |
颜色一致 |
颜色一致 |
颜色一致、无刷纹 |
|
6 |
光泽 |
－ |
较一致 |
均匀一致 |
|
7 |
开裂 |
不允许 |
不允许 |
不允许 |
|
8 |
针孔、砂眼 |
－ |
允许少量 |
不允许 |
|
9 |
分色线平直（拉5m线检查、不足5m拉通线检查） |
偏差不大于5mm |
偏差不大于3mm |
偏差不大于1mm |
|
10 |
五金、玻璃等 |
洁净 |
洁净 |
洁净 |
|
注：开裂是指涂料开裂，不包括因结构开裂引起的涂料开裂。 |
||||
复层建筑涂料涂饰工程的质量，应符合如下表规定：
复层建筑涂料涂饰工程的质量要求
|
项次 |
项目 |
水泥系复 层涂料 |
硅溶胶类 复层涂料 |
合成树脂乳 液类复层涂料 |
反应固化型复层涂料 |
|
1 |
漏涂、透底 |
不允许 |
不允许 |
||
|
2 |
反锈、掉粉、起皮 |
不允许 |
不允许 |
||
|
3 |
泛碱、咬色 |
不允许 |
不允许 |
||
|
4 |
喷点疏密程度、厚度 |
疏离均匀厚度一致 |
疏密度均匀，不允许有连片现象，厚度一致 |
||
|
5 |
针孔、砂眼 |
允许轻微少量 |
允许轻微少量 |
||
|
6 |
光泽 |
均匀 |
均匀 |
||
|
7 |
开裂 |
不允许 |
不允许 |
||
|
8 |
颜色 |
颜色一致 |
颜色一致 |
||
|
9 |
五金、玻璃等 |
洁净 |
洁净 |
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注：开裂是指涂料开裂，不包括因结构开裂引起的涂料开裂。 |
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3、关于施工图及报价清单量内工程的综合包干单价的说明
投标人的报价应基于投标人自身的技术水平、能力和对市场的了解，参照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008清单格式自行报价。
以上投标报价均为含税发票报价，中标人每次收款前须向招标人开具正规税务机关及招标人财务部门认可的11%增值税专用发票。
3.1本工程采用施工图及报价清单量范围内的固定总价承包方式，在合同履行期间，任何可能导致施工图内总价调整的风险均由投标人承担，投标人在进行投标报价时应充分考虑该风险，并将可能导致总价调整的全部风险及可能造成的损失包含现有的投标报价中，本合同另有约定的除外。
3.2 施工图由招标人提供，施工图上的工程项目、工作内容及招标方提供的报价清单数量等是全体投标人进行投标报价时的共同基准，工程实施过程中除设计修改外工程量不作任何调整。
3.3 投标人未填单价或合价的工程项目（包括少报、漏报工程量），在合同实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
3.4 本工程中规定的及组织实施所发生的全部费用都应包括在施工图及报价清单量所包含的各项目中，施工图及报价清单量范围内应由投标人承担而在施工图中未详细表达出的施工项目内容，或按照相应规范必须完成而施工图中没有或没有必要表达出的施工项目内容，其费用和利润应认为已包括在其它有关项目的单价和合价中。投标人除“措施项目和其他项目清单”之外不应在工程量清单中自行增加新的项目或修改项目名称。
3.5 投标报价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、二次深化设计费、打样费、措施费、文明施工费、配合或指导总包预留预埋等所需所有费用、其他（运杂费、卫生清理费、质检费、缺陷修复费、保险费、物价上涨及政策性调整风险等费用）、管理费、利润、规费、税金，以及本项目通过政府节能及质量检测部门验收所需的全部费用等。
3.6 招标人保留对中标候选人（中标人）进行不平衡报价的审查的权利。中标候选人（中标人）的报价相对于市场价格严重不平衡和不合理的，招标人有权根据实际情况采取下列措施：在保持投标总价不变的前提下，要求中标候选人（中标人）对明显存在不平衡报价的投标单价进行适当调整，使其趋于平衡或直接对其不平衡的投标单价按照市场价格进行调整，中标候选人（中标人）不得拒绝。
4、关于工程变更部分工程造价调整的办法说明：
4.1 本工程采用固定总价包干合同，除经招标人批准的变更外，合同总价不予调整。本工程当发生设计变更时价格按如下调整：
①按招标人规定程序确认的设计变更、工程量增减、材料更换及其他工作量增减的价款调整。
②招标人规定的程序是：施工中投标人认为已发生设计变更、工程量增减、材料更换及其他工作量的增减等可调整价款情况的，应在7日内将调整原因、调整金额、调整依据以书面形式分别通知招标人工程部、合约审算部、审计部及招标人工程师，招标人认为该项调整符合合同约定的应签署同意意见，后由招标人工程师签字并加盖招标人公章予以确认（投标人未能按上述程序办理，视为未发生价款调整事项或该项变更不涉及价款调整）。
③价款调整原则是：合同中已有或类似适用于变更工程的价格，参照合同价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由投标人按照投标报价时采用的市场价。
4.2 因投标人自身原因导致的工程变更，投标人无权要求追加合同价款。
4.3 工程师不同意投标人提出的变更价款，按本合同约定处理。
4.4 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款。
4.5 本工程所有的材料均由投标人自行采购、自行保管，自行考虑报价，但必须注明品牌、规格、型号、质量等级等，且须符合武汉市节能、质检等部门的检测及验收要求。投标人如未明确材料和设备品牌，招标人在施工过程中有权指定任意材料和设备品牌，若出现价格差异招标人视为已含在本次报价中，不做调整。
5、现场踏勘费用：投标人自行对现场踏勘，对所有影响报价的情况进行考虑，并计算进投标报价中，中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外的付款或延长竣工日期等要求，任何因忽视或误解现场情况而导致的签证、索赔或工期延长申请将不被批准。踏勘现场所发生的所有费用由投标人自行承担。投标人应承担勘察现场的全部责任和风险。
6、水、电费用：招标人负责为投标人协调施工用水、用电接驳事宜，费用由投标人承担费用；招标人不能提供生活居住场地及生活用水、用电接口的，投标人现场施工人员居住问题由投标人自行解决。
7.投标文件的语言及度量衡单位
7.1 投标文件和与投标有关的所有文件的语言文字均使用 中文 。
7.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国 法定计量单位。
8.投标文件的组成
8.1 技术标主要包括但不限于下列内容：
8.1.1法定代表人授权委托书；
8.1.2 招标文件要求投标人提交的其他投标资料，必须包括但不限于：
（1）投标企业概况
（2）企业营业执照（复印件）；
（3）企业资质等级证书（复印件）；
（4）企业安全生产许可证（复印件）；
（5）投标人近三年类似本项目工程业绩（也可列正在施工类似项目的业绩，均提交所签承包合同的复印件）；
（6）质量、工期、安全承诺（加盖投标人公章）；
（7）售后服务承诺及相关内容（加盖投标人公章）；
8.1.3法定代表人身份证明书；
8.1.4投标函附录；
8.1.5 项目管理机构配备情况：
（1）项目管理机构配备情况表后附（包含但不限于）项目班子成员的岗位证书、学历证书、职称证书等（复印件）及工程经验的证明资料等。
（2）项目经理简历表后附（包含但不限于）
①项目经理只承担本工程的承诺；
②项目经理身份证、学历证书、职称证书、注册建造师证书等（复印件）；
③项目经理类似工程经验证明文件，包括施工合同，施工许可证、竣工验收证明单（复印件）等；
④项目经理近半年在投标单位的社保缴费证明。
（3）项目技术负责人简历表后附（包含但不限于）
①项目技术负责人身份证、学历证书、职称证书等（复印件）；
②项目技术负责人类似工程经验证明文件，包括施工合同，施工许可证、竣工验收证明单（复印件）等；
③项目经理近半年在投标单位的社保缴费证明。
（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料（证明等）。
8.1.6项目经理只承担本工程的承诺函；
8.1.7财务状况
8.2 技术标主要包括下列内容：
8.2.1施工组织设计或施工方案
（1）各分部分项工程的完整的施工方案和施工方法；
（2）确保工程质量的技术组织措施及渗漏水专项措施；
（3）确保安全生产的技术组织措施；
（4）确保工期的技术组织措施；（计划开、竣工日期和施工进度网络或横道图）
（5）施工机械的进场计划；
（6）物资、设备、材料的进场计划；
（7）劳动力安排计划；
（8）地下管线及其他地上地下设施的加固措施；
（9）保证文明施工，减少扰民降低环境污染和噪音的措施。
8.3拟分包项目情况
9.投标文件格式
9.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，按其顺序编排，应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
10.投标文件的有效期
10.1 投标有效期在投标文件递交截止日期结束后60天内期限有效。
10.2 在特殊情况下，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人可以拒绝招标人这种要求，同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
10.3 投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理。
10.3.1 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
10.3.2 法律、法规、规章及其他规范性文件规定的其它情形。
11.投标文件的数量、签署及有关规定
11.1 投标人须填写全称，同时加盖印章。
11.2 投标文件须由法人代表或授权代表签署。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
11.3 投标书一式三份，其中正本一份，副本二份。用A4规格分别装订成册。
11.4 投标书的正本和副本均需打印并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
11.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，另做补充投标文件并密封，开标时同时报送，相应内容，以补充投标文件为准，且必须盖上公司公章和法定代表人或其授权委托代理人签字。
11.6 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
11.7 所有投标报价均以人民币为计价货币。
11.8 不保证最低报价中标。
12. 投标文件的密封及标记
12.1 投标文件应按以下方法分别装袋密封：
⑴投标人应将投标文件做一个包装。并另附投标函或投标函附录，单独用一个信封密封。
⑵如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。
13. 投标截止
13.1 投标文件必须在投标截止时间前送达到指定的投标地点。
13.2 招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投 标人。
六、投标文件补充修改和撤回
14. 投标文件的补充、修改和撤回
14.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
14.2 投标人对投标文件的补充、修改，应密封提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。
14.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
14.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
七、授予合同
15. 中标通知
15.1 依综合评标法评标，招标人不承诺最低价中标，在投标有效期内，招标人以书面形式通知中标人，当中标人与招标人签订合同后，通知所有未中标的投标人。
15.2中标通知书将是合同的一个组成部分。
16. 合同的签订
16.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的承包合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
16.2 中标人如不按中标通知书中规定的时间与招标人订立合同，如果造成招标人经济损失的，招标人还将依法要求其承担赔偿责任。招标人有权选择将合同授予其他投标人、重新招标或者停止招标。
16.3 中标人应当按照合同约定履行义务，不得将中标项目转让（转包）给他人。
图纸、报价清单量及技术规范：施工图纸采用：武汉正华建筑设计有限公司设计、经招标人确认发放的广信·万汇城施工图纸；
技术规范：不得低于施工图技术要求及最新相关技术规范要求。
每工期50个日历天（开工时间以开工令为准），不得影响广信·万汇城的最终竣工验收备案。
1、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的装修装饰工程专业承包贰级及贰级以上资质和安全生产许可证，且具有一般纳税人资格。
2、拟派项目负责人必须以项目负责人身份承担过类似工程施工任务不少于2个项目。
拟投入本工程的主要技术人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员等）及岗位明确、证件齐全有效，具有上岗资格。
4.9投标人须现场打样并提交主材配件辅料样品展板给招标人进行检验、评选、确认及封样。
（1）打样要求：按照指定施工图，现场指定地点完整制作后提交给招标人评选和确认。
（2）制作提交主材配件辅料展板一套：提供以下实物物料样品并标明名称、品牌、用途等）。
各类系列样本各一套，规格：400mm×300mm；
各类主辅材各一套，规格：150mm×150mm；
C.投标方自定的其他样品。
注：打样及展板无论中标否，均不退回，招标方亦无任何相应费用补偿。
8.2服从建设方总体安排，按批准的临时设施平面布置图在指定位置搭设临时办公、作业、生活设施，临时房屋统一采用镀锌隔热彩板搭设。材料、机具及设备按批准的平面布置图有序堆放、不得占用场内道路；
8.3施工完毕，做到工完场清。
9、竣工资料要求
按GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》、DB42/T503-2008《建筑工程施工文件管理规范》要求提供完整施工验收竣工资料六套。
10、成品保护
投标人负责未移交给业主前的全过程的成品保管、保护，并负责承包区域的保安工作，总包有责任管理自身员工，有义务协助铝合金安装单位的成品保护。
11、中标单位需负责外墙涂料工程的政府报批，其他相关的质检验收手续办理、施工许可证的办理等相关手续。
广信·万汇城 外墙涂料装饰承包工程
资格预审投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容： 技术标
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件投标须知规定的施工组织设计基本内容。
2、施工组织设计除采用文字表述外应附图表，图表及格式要求附后：
（1）拟投入的主要施工机械设备表
（工程项目名称） 工程
|
序号 |
机械或 设备名称 |
型号 规格 |
数量 |
国别 产地 |
制造年份 |
额定功率（Kw） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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（2）劳动力安排计划表
（工程项目名称）工程 单位：人
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工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
3、施工进度计划应与施工组织设计相适应。
二、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现授权委托 （单位） （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 工程的投标。授权委托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
投标人（盖章）：
法定代表人（盖章）：
代理人： 性别： 身份证号码： 职务：
授权委托日期： 年 月 日
本项无统一格式，用文字或表格形式列出（加盖投标人公章），但必须包括但不限于：
（1）投标企业概况表；
（2）企业营业执照（复印件）；
（3）企业资质等级证书（复印件）；
（4）企业安全生产许可证（复印件）；
（5）投标人近二年类似本项目工程业绩（也可列正在施工类似项目的业绩，均提交所签承包合同的复印件）；
（6）质量、工期、安全承诺（加盖投标人公章）；
（7）售后服务承诺及相关内容（加盖投标人公章）；
四、法定代表人身份证明书
单位名称： 成立时间： 年 月 日
地 址： 经营期限： 单位性质：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日
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序号 |
项目内容 |
单位 |
约定内容 |
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1 |
建筑面积 |
M2 |
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2 |
投标工期 |
开工日期：暂定2017年08月20日（具体日期以开工令为准）工期为： 日历天 |
日历天 |
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3 |
误期违约赔偿金额 |
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4 |
工程质量等级目标 |
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5 |
对质量目标的承诺 |
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6 |
文明施工管理目标 |
|
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7 |
对文明施工目标的承诺 |
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8 |
安全生产管理目标 |
|
|
|||
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9 |
对安全生产目标的承诺 |
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|
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10 |
项目经理（注册建造师） |
姓名、职务 |
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|
承诺 |
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投标单位： （盖章）
日 期： 年 月 日
（工程项目名称）工程 表6.1
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姓名 |
|
性别 |
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年龄 |
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职务 |
|
职称 |
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学历 |
|
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参加工作时间 |
|
担任项目经理年限 |
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附 “项目经理只承担本工程的承诺函及近一年在投标单位的社保缴纳证明”
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姓名 |
|
性别 |
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年龄 |
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职务 |
|
职称 |
|
学历 |
|
|
|
参加工作时间 |
|
担任技术负责人年限 |
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工程名称： 年 月 日
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序号 |
类别 |
摘 要 |
备注 |
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1 |
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2 |
投标人注册资金 |
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3 |
工期承诺 |
（是否接受招标文件要求） |
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4 |
项目经理资格 |
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|
5 |
安全生产及文明施工管理目标 |
|
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6 |
企业三年内业绩 |
知名企业（或在汉）业绩： （个） |
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7 |
主要技术人员 |
（ ）名 |
|
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8 |
技术负责人业绩 |
业绩共： （个） 与知名企业（或在武汉）业绩：（个） |
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9 |
机构配备 |
人数： （人） |
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其他（投标人自定） |
* * * * * * |
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注：知名企业包含但不限于：福星惠誉、保利、融侨、融科、三金、招商、万科、恒大、绿地、越秀、庭瑞、长投、 华润置地 、金地地产、大华地产等。
（商务标封面）
广信·万汇城外墙涂料装饰承包工程
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容： 商务标
投标人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日
致： （招标人名称）
1、根据你方招标工程项目编号为 的 工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币 （金额）元整； （小写）￥ 元的投标总报价并按上述图纸、合同条款和工程建设标准的条件与要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证承诺的工期 日历天完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交履约保证金作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人： （盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
邮政编码： 电话：
日期： 年 月 日
招标人：
工程名称：
投标总报价（小写）：
（大写）：
投标人： （单位签字盖章）
法定代表人或其授权人： （签字或盖章）
时间： 年 月 日
三、总 说 明
工程名称 ： 第 页共 页
|
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四、项目报价汇总表
工程名称：
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序号 |
外墙涂料型号名称 |
投标报价（元） |
备注 |
|
1 |
|
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|
|
。。。 |
。。。。。。 |
。。。。。。 |
。。。。。。 |
|
|
投标报价合计 |
|
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五、单位（各楼栋、地下室）报价汇总表
工程名称：
|
序号 |
外墙涂料型号名称 |
投标报价（元） |
备注 |
|
1 |
|
|
|
|
。。。 |
。。。。。。 |
。。。。。。 |
。。。。。。 |
|
|
投标报价合计 |
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工程名称 ： 第 页共 页
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序号 |
外墙涂料型号名称 |
单位 |
工程量 |
综合单价 |
合价 |
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本页小计 |
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合 计 |
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工程名称： 第 页共 页
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序号 |
材料编码 |
材料名称 |
规格型号 |
品牌 |
单位 |
单价（元） |
|
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八、投标摘要一览表（商务标）
工程名称：
|
序号 |
类别 |
摘 要 |
备注 |
|
1 |
总金额
|
（大写）人民币 元整； （小写）￥ 元。 |
|
|
2 |
付款方式 |
|
|
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|
其他 （投标人自定） |
* * * * * * |
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九、投标报价需要的其他商务资料
（本项无统一格式，需要时由招标人用文字或表格形式提出，或投标人在投标报价时提出）
