澳门山庄二期-1项目精装修交付商品房设计招标补充文件

各投标单位：

根据澳门山庄项目设计需要，拟在原澳门山庄二期-1装修设计(住宅公共区域装修、门楼及裙楼幕墙装修、叠墅样板间装修设计)的设计范围上增加4套高层精装修交付商品房设计，具体要求如下：

一、项目概况

工程名称：澳门山庄二期-1  4套高层精装修交付商品房设计。（5号楼、10号楼）

工程地点：汤逊湖庙山（高层住宅项目）

项目定位：改善型住宅产品，室内设计应体现大气、尊贵的感觉。

二、项目的设计内容：

1、5#楼141平米精装修交付商品房一套；

2、5#楼123平米精装修交付商品房一套；

3、10#楼126平米精装修交付商品房一套；

4、10#楼102平米精装修交付商品房一套；

三、技术指标：

1、建筑面积：共计492平米

2、层高：2.9M

3、上述面积以实际设计面积为准；

四、风格建议说明

每套户型设计2套风格不同的概念方案（包括但不限于）:新中式、轻奢、现代等。

最终具体风格以投标概念方案过程中确认风格为准，上述风格仅供参考。

五、设计要求及限额指标

1、具体材料选型需考虑到施工造价及施工周期，材料品牌需要符合业主心目中知名品牌标准、尽量少选择供货周期长、价格高的材料。

2、配合设计内容包括：

2.1 灯光、灯具的定位；

2.2 中央空调出风口定位图；

2.3装饰活动家具，装饰灯具及软装配饰设计选型等。

3、限额指标：

3.1  高层精装修硬装费平方米造价参照周边同类型刚需、刚改楼盘交付标准；     

3.2 设计单位应当将如下范围的材料选型一并考虑：地砖、地板、洁具、门、门锁、开关插座、橱柜柜身及饰面造型。

4、负责整合所有与机电、消防、暖通、智能家居、水电等相关的定点点位图到精装修施工图里。

三、设计事项实施阶段

1、设计事项包括如下阶段：

1.1 平面及概念设计阶段；

1.2 方案设计阶段；

1.3 样板间全部施工图纸及施工物料设计阶段；

1.4 施工跟踪设计及现场服务阶段。

效果图：各部位不少于一张，包括不限于厨房、卫生间、阳台、地下室、客餐厅、主卧、客卧等，重要部位不少于三张。

范围调整：

本设计招标范围调整为：住宅公共区域装修设计、门楼及裙楼幕墙装修设计、叠墅样板间装修设计、高层住宅精装修交付标准设计。

公共区域装修设计、叠墅样板间装修设计、门楼及裙楼幕墙装修设计、精装修交付商品房设计请投标单位根据招标文件的要求，对项目的理解，投标过程中提供给各区域概念性方案。

投标截止日期：

投标截止日调整为2022年4月15日 16:30前密封送至江夏大道8号营销中心2楼

价明细表

项目名称：                         　　货币单位：元（人民币）

备注：报价含6%增值税专用发票，投标人投标费用已包括但不限于，人工费、勘察考察费、图审费、出图费、资料费、施工配合、现场指导、竣工验收、利润、税金、等其他相关所有完成设计的费用

投标人（盖章）：                         

单位地址：                              

法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：      

日期：      年    月   日